楼市快报

钟爱蜀山!大富以总价81042.73万元布下蜀山第三子

2019年05月15日 18:17    来源:MW电子游戏    作者:夏十九
核心提示:早前,就有传言蜀山区W1902地块会被大富拿得,此次,传言成真,也意味着安徽大富房地产开发有限公司再入蜀山,于蜀山区新添浓墨重彩的一笔。

4月合肥大型土拍的余温刚刚过去,5月的土拍就已悄然来袭。在今天(5月15日)下午的土拍中,合肥土地市场7宗916.08亩地块成功出让,累计揽金21.9亿元 。此外,巢湖市2018-26居住地块流拍。

7宗出让土地中,更令人瞩目的莫过于老城区蜀山区W1902地块了。此次,蜀山区W1902居住、商服用地被大富夺得,商品居住地块成交单价913万元/亩,楼面价5477.97 元/平米,商业、安置住宅地块单价300 万元/亩,总价81042.73万元,溢价率1%。

大富竞得蜀山区W1902地块大富竞得蜀山区W1902地块

早前,就有传言蜀山区W1902地块会被大富拿得,此次,传言成真,也意味着安徽大富房地产开发有限公司再入蜀山,于蜀山区新添浓墨重彩的一笔。

安徽大富房地产开发有限公司成立于1992年9月,系港商独资企业,具有房地产开发二级资质,是安徽省房地产商会副会长单位。公司自成立以来在安徽、武汉、昆明、南宁、青岛等省市相继投资开发的项目达十几项,总开发面积约90万㎡,累计投资金额约20亿元人民币以上。

大富房地产在合肥投资开发的项目包括合肥市九狮桥路"歌舞团"项目、合肥市梅山路"中医学院"项目、合肥市琅琊山路"大富新村"项目、合肥市义仓巷公园新村"少儿馆"项目、包河区"富广大厦"项目、庐阳区“大富绿洲”项目、蜀山区“大富山庄”、“大富鸿墅”项目等。覆盖范围广阔,其中涉及住宅的有“大富绿洲(住宅、商业)”、“大富山庄(高端住宅)”、“大富鸿墅(别墅)”。

大富房地产部分项目示意大富房地产部分项目示意

从区域上看,大富房地产似乎对于蜀山区较为偏爱。除了“大富山庄”、“大富鸿墅”,此次竞得的蜀山区W1902地块将是大富在蜀山的第三个项目。

2012年9月27日合肥土拍,大富与保利经过了长达110轮的竞价,最终竞得蜀山区W1204地块,成交价429万元/亩,楼面地价:2573.99元/㎡,总价:64362.87万元,溢价率:53.21 %。该块地也就是后来的大富山庄和大富鸿墅。项目总建筑面积约32万方,是一个涵盖了31栋庭院别墅,11栋观山高层的纯住宅社区。

时隔6年,大富房地产再次落子蜀山,凭借以往的开发经验和对于蜀山区的了解,相信大富房地产早已对此次项目的打造游刃有余。而土拍之前,网上甚至就已爆料出了大富蜀山区W1902地块的住宅规划。并且称该地块毛坯高层限价1.7万/㎡。

蜀山W1902地块区位蜀山W1902地块区位

从区位上看,蜀山区W1902地块配套十分完善,地块距离地铁2号线三里庵站约700米,距离地铁5号线雨花塘站约1.2公里。商业上,距离较近的三里庵商圈离地块大约500米,南七商圈离地块大约1.4公里。此外,周边有西园新村小学和50中西区,地块东北边约400米有安徽中医药大学一附院,东边约900米有安医大一附院。老城区、安大旁、限价房、低楼面价,这些关键词注定了蜀山区W1902地块入市将会成为楼市热点。不管怎样,对于购房者来说,如今蜀山在售新房越来越少,W1902地块的入市也意味着蜀山将再添一波新房源,想要置业蜀山区的购房者或将多了一次机会。

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