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515合肥要卖8宗地!5宗地买家已定?神盘效果图已出

2019年05月14日 14:28    来源:MW电子游戏    作者:温暖
核心提示:明天合肥要卖8宗地!5宗地竞得人已定?安大地块效果图已出炉,高层毛坯限价1.7万/㎡!巢湖推3宗居住地,华侨城半汤温泉小镇地块二度入市!高新区推新安银行总部、交规院地块等3宗地块!肥东县推金融大厦地块

明天合肥要卖8宗地!5宗地竞得人已定?

安大地块效果图已出炉,高层毛坯限价1.7万/㎡

巢湖推3宗居住地,华侨城半汤温泉小镇地块二度入市

高新区推新安银行总部、交规院地块等3宗地块

肥东县推金融大厦地块

【推荐阅读:包河纯新盘备案价曝光!高层2.17万/㎡?首开2栋!

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明天合肥要卖8宗地!5宗地竞得人已定?

根据新安大数据研究院统计,2019年5月15日,合肥将有8宗936.18亩土地出让,参考总价为20亿。

合肥5月15日计划出让地块合肥5月15日计划出让地块

从地块区域来看,高新区、巢湖市各3宗,蜀山区、肥东县各1宗。

从地块属性来看,居住地共4宗570.5亩(含安置房用地,不含商住地的商业部分),占总出让面积60.94%。

值得一提的是,根据业内人士消息:5月15日土拍,一共8宗地,有5宗已经确定竞得人。

合肥5月15日土拍场次合肥5月15日土拍场次

注|图来自“合肥楼市研究”

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安大地块效果图已出炉

入市绝对神盘,高层毛坯限价1.7万/㎡

蜀山区W1902号地块位于蜀山区龙河路以南、肥西路以西,面积为145.07亩(其中:商业5.3亩,居住139.77亩)。

居住面积中,安置居住用地分摊面积定为78.56亩,商品居住用地分摊面积定为61.21亩(容积率≤2.5)。

参考地价 :商业和安置住宅300万元/亩;商品住宅908万元/亩(该地块拍卖时,商业和安置居住用地价格固定,商品居住用地价格变化)。竞买保证金为4亿,最高限价为1847万/亩。

蜀山W1902地块蜀山W1902地块

入市高层毛坯限价1.7万/㎡

网友@合肥2018爆料,“5.15日拍卖的安大地块,是限价房。高层毛坯不得超过1.7万一平,装修价格由第三方公司确认。

蜀山W1902地块蜀山W1902地块

而其周边老旧小二手房价格超2万/㎡,次新小区超2.5万/㎡。如西园新村25074元/㎡,万科金域华府25129元/㎡,梅园公寓26039元/㎡。

竞买条件严苛,竞得人定了?

地块竞买条件非常严苛、繁琐,据传竞得人基本确定为大富地产,其地块预方案效果图已出炉。

蜀山W1902地块蜀山W1902地块

三里庵核心区配套优质,双本部学区

地块位于三里庵板块核心区,周边配套非常完善、优质。

地块1公里内有近30条公交线经过。轨道交通方面,距离地铁2号线三里庵站约700米,距离地铁5号线雨花塘站约1.2公里。

商业方面,距离三里庵商圈约500米,南七商圈约1.4公里,三孝口商圈2公里,距离四牌楼商圈约4公里。

教育资源方面,双本部学区加持。小学学区为西园新村小学,初中学区为50中西区。

医疗资源方面,距离安徽中医药大学一附院约400米,距离安医大一附院约900米,距离901医院约1.1公里,距离省二院黄山路园区约2公里,距离市三院约2.9公里。

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