新房导购

速战速决|5.15合肥土拍 7宗916亩地共揽金21.9亿

2019年05月15日 17:18    来源:MW电子游戏    作者:王也
核心提示:2019年5月15日下午,合肥土拍再起风云,在1号拍卖厅和3号拍卖厅内,各大房企共角逐了8宗936.18亩土地。经过短短50分钟的交锋,除了巢湖市2018-26地块未达低价流拍以外,其余7宗916.08亩土地成功花落名家,共揽金21.9亿元。

2019年5月15日下午,合肥土拍再起风云,在1号拍卖厅和3号拍卖厅内,各大房企共角逐了8宗936.18亩土地。经过短短50分钟的交锋,除了巢湖市2018-26地块未达低价流拍以外,其余7宗916.08亩土地成功花落名家,共揽金21.9亿元。具体拿地信息如下:

肥东FD19-3商服用地被6号竞买人夺得,成交单价260万元/亩,楼面价812.50 元/平米,总价5761.60 万元,溢价率30%。

高新区NQ4-1号加油、加气站用地被中石化夺得,成交单价280万元/亩,楼面价6999.97 元/平米,总价1512.00 万元,溢价率17%。

巢湖市2017-30居住用地被98号竞买人夺得,成交单价106万元/亩,楼面价1059.99 元/平米,总价1261.40 万元,溢价率12%。

高新区KE3-2商服用地被安徽新安银行股份有限公司夺得,成交单价290万元/亩,楼面价1087.49 元/平米,总价8662.30 万元,溢价率0%。

高新区KO3-1科研用地被安徽信义房地产夺得,成交单价96万元/亩,楼面价720.00 元/平米,总价7675.20 万元,溢价率0%。

蜀山区W1902居住、商服用地被大富夺得,商品居住地块成交单价913万元/亩,楼面价5477.97 元/平米,商业、安置住宅地块单价300 万元/亩,总价81042.73万元,溢价率1%。

巢湖ACK2018-15居住、商业用地被华侨城竞买人夺得,成交单价182万元/亩,楼面价2599.99 元/平米,总价113154.86 万元,溢价率20%。

综上可以看出,除了高新区三宗地和肥东县一宗地均是服务设施用地外,今日土拍值得惹人注意的便是巢湖三宗地和蜀山区W1902地块了。最终,大富地产成功如愿夺得蜀山W1902地块;而华侨城则成功拿下巢湖经开区ACK2018-15地块,据现场的华侨城工作人员介绍该项目预计年底就将动工建设,这也就意味着华侨城半汤温泉小镇真的来了。

50分钟拍得8宗土地,共揽金21.9亿元,这不得不说时间快任务重。同时,从土拍结果来看,也多少应证了土拍前网传的9宗土地有5宗已经确定了竞拍人的消息。而从土拍前较为市场关注的蜀山W1902地块和巢湖经开区ACK2018-15地块来看,其结果倒是都在掌握之中。

蜀山W1902地块被大富地产以单价913万/亩夺得,楼面价仅5477.97元/㎡,这在4月份蜀山土拍结果来看,这简直是对蜀山土拍楼面价的“腰斩”。然而,大富地产还将承建安置地块,而今后安置地块和商业地块的价格固定,商品地块价格浮动,这就可以理解楼面价为啥低于常理了。

再者,蜀山区W1902地块的周边设施来看,能在市区拥有难得的地块,配上周边双本部学校、交通、商业和地缘性客群多等众多利好条件,再加上区域限价,此项目可想而知是未卖先火,“神盘”的称号怕是已经是“黄袍加身”了。

同时,巢湖经开区621.73亩的ACK2018-15地块是二度入市,之前传出华侨城有意该地块,最终未能达到底价未能如愿。而今日,华侨城二度站位,成功拿下巢湖ACK2018-15地块。那么,华侨城半汤温泉小镇是真的来了。

据ACK2018-15地块的规划了解到,华侨城半汤温泉小镇除了住宅项目外,还将有酒店、水乐园和商业街区等配套,而住宅的规划容积率≤1.05,妥妥的将在巢湖边打造高端的低迷度住宅项目。

土拍是房价的风向标,“面包贵不贵要看面粉的价格”。尚未买房的你看到合肥土拍,会有何种感受呢?买房要趁早永不过时!

(更多合肥房地产资讯敬请访问MW电子游戏)

相关推荐:【新安土拍直播】

分享到:

扫一扫或点击下面图标
下载新安买房APP

为你推荐

换一换
御璟江山
一房一价
2号线 品牌开发商 高绿化
奥园城市天地
一房一价
2号线 品牌开发商 综合体
金大地山语四季
一房一价
2号线 品牌开发商
徽创君泊
待定
2号线 自然湖 湖景
丽丰璞羽山
一房一价
改善房 自然湖 低密度
禹洲平湖秋月
一房一价
改善房 品牌开发商 景观小区
蜀山区地图 均价 19499元/㎡
400-810-1298 转 2033
关于MW电子游戏| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 建议反馈| 网站地图 手机版| MW电子游戏| MW电子游戏微信

Copyright © 2005 - 2019 Xinan Housing. All Rights ReservedMW电子游戏版权所有